日前，平潭法院对辖区内首起申请实现担保物权案件作出裁决，准许申请人对被申请人名下的抵押房产进行拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得价款优先受偿。该案适用特别程序，审理时间不到一个月，及时高效维护了债权人权利。

　　据介绍，设定抵押担保在民商事活动中广泛存在，申请实现担保物权是新民事诉讼法规定一种特别程序，对于事实清楚、债权债务关系明确、抵押登记手续和权利凭证齐备的案件，当事人可直接向人民法院申请实现担保物权，请求拍卖、变卖抵押物，并可以就拍卖、变卖抵押物价款优先受偿。与冗长、繁杂的诉讼程序相比，该特别程序简便、快捷，法定审理期限一个月，无需庭审，如抵押物价值不足以清偿债务，债权人仍然可以通过诉讼程序追偿，加大了对债权的保护力度，同时也减轻了当事人诉累。